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昌吉住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及昌吉住宅借款用途证明.
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1、抵押昌吉商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、昌吉写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据昌吉该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在昌吉房子贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为房子抵押贷款提供昌吉银行认可的担保措施.
5、愿意接受房子贷款银行规定的其他条件
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